文：洪嘉呈（好舊好團隊專案經理、國立成功大學都市計劃學系博士候選人）
校稿：曾憲嫻（好舊好團隊計畫主持人、國立成功大學都市計劃學系教授）

－系列概要－

「臺南市歷史街區振興自治條例」即是為了守護令臺南市民所自豪的文化歷史底蘊而制定。臺南市推動「歷史街區及歷史老屋振興補助計畫」迄今14年，期間搭配「文化部私有老建築保存再生計畫」，包括建物整修、文化經營、規劃設計、教育推廣等面向之補助，共核定補助240件。除了市府投入經費約6,500萬元，也向文化部爭取了近1.1億元經費，公私合力地整修、活化歷史老屋。 眾多歷史老屋案例的不斷嘗試之下，臺南市已逐漸發展出各式類型老屋面對不同問題的適應性整修方式，為了推廣這些概念，臺南市政府文化局分別以【陽光、空氣、水】與【結構、外觀、舊材】共六大類問題面向，藉由歷年案例的實際作法，於2026年發行兩期「歷史街區文化情報誌」。並重新編撰為三篇網路版短文，希望透過眼底城事平台之高能見度，分享給更多有興趣的朋友。

建築物興建時，都會試著讓屋頂往下流的雨水快速地遠離建物本身，或讓水儘快滲透到地底，減少水的停留而累積傷害，有些歷史老屋原本就有露明的排水管路，有些則是因為隱藏式排水路失效而新增外掛式管路，這些設施除了功能性外，其設置於建物外觀所造成的景觀風貌影響，也是歷史老屋再利用時需要考量的一環，本文透過14處臺南市歷史老屋補助案例，分享有關防水排水及外觀風貌維護等兩個整修面向的實例作法。

原長泰西藥房、大貓書屋、安全針車店

1920至30年代興建的裝飾藝術風格連棟街屋是新化老街特色，但典型的漏水問題也是居民長年的困擾，連棟街屋彼此之間還會互相影響。原長泰西藥房、原惠生醫院、安全針車店等三個案例整修時，特地針對立面山牆與屋頂前坡、第一進後坡與第二進前坡等銜接處的RC天溝進行整修，包括防水塗層、加裝不鏽鋼或銅製天溝等。並藉由預先規劃好的排水路，從建物側面或立面排出，立面的排水管通常依循歷史老屋原有外掛式或內藏式設計，並更換新的銅管，使排水順暢又增進美觀。

新化老街是臺南日治時期市區改正街道中Art Deco立面保存連續性最高的一條，透過好舊好計畫與歷史街區立面專案，以減法設計為基礎的立面景觀風貌改善已經越來越完整，不只卸除立面招牌、修補並清洗洗石子、整理排水管線，也將頂加鐵皮拆除或退縮，讓整條老街的街景更加協調。

銀座通五福商店

銀座通五福商店的排水整修與新化街屋手法類似，比較特別的是立面落水管內有點小巧思，在其原有的內藏式落水管空間，裝設PVC管作為落水用，外層以銅製蓋板增進外觀風貌，裡面剩餘的空間就可以用來跑其他線路。立面外觀方面，除了將騎樓柱恢復為原本三開間的樣貌，各種Art Deco裝飾圖樣與文字也逐一測繪、製作模具，重新仿製回去，再新設LED條燈點綴，讓原本就華麗的立面在夜晚更加燦爛。

辰冶行

1954年興建的辰冶行街屋，有著日本時代與戰後初期的特色，多年閒置造成損壞與污漬，但整修時僅僅只是清洗及修補洗石子、修復斷裂的陽台結構，再換上銅製落水管，就讓其可愛的立面外觀不再黯淡了。而其所在區位地下水位較高，磚牆容易含有水氣。整修團隊在執行過程，透過參與工作坊，測試了傳統白灰、新式蚵殼灰泥等面層材料，來讓壁體可以透氣呼吸。

春風商號

春風商號興建於1955年，是好舊好計畫最初期的補助案例，整修團隊將包覆的鐵皮拆除後，露出令人驚豔的原始正立面，只再做一些修補，並擺設植栽，沿街面的景觀環境就大幅改善了。

Bag Smith & CO.神農店

作為店鋪使用的這棟神農街傳統街屋興建年代不晚於1915年，之前使用過程中曾經被做了一些改造，而屋主希望恢復它原本的立面樣貌，遂採傳統工法整修，包括把木門窗恢復成本來的比例分割、留用堪用的木構件、重新施作損壞嚴重的仰合瓦屋頂等工項，維持神農街的傳統景觀風貌。

中西區神農街53號

與上一個案例同樣位於神農街，兩棟的一樓正立面外觀很類似，而53號可查得的年代還要更早，至少為1878年興建。其具歷史的側面磚牆已經被植物竄根進去，若要根治恐怕得拆除老磚牆，權衡之下，選擇以金屬框架結合玻璃覆蓋有植物的部位，並結合兩進間天井空間的採光罩。除了可擋掉降水外，還包括採光、結構補強、歷史痕跡展示等複合功能。而立面木作維修並清理、去漆，再重作仰合瓦屋頂後，一靠近神農街路口，便能看見其歷史風貌被完整保留了下來。

只今居酒屋

整修團隊施作位於宮後街的只今居酒屋時，在每一進屋簷處都新設外掛的金屬排水天溝，再銜接排水立管，雨天時，能夠儘快地將屋頂落下的水導向天井空間並排出，避免在建物本身停留，形成累積性的傷害。

長短樹楊家二進、土溝村之屋

後壁區長短樹楊家二進、土溝村之屋都是北臺南常見的一條龍五開間格局的臺灣傳統民居，兩處案例都作為社區活動場域，有類似的整修模式。室內部分，皆拆除了部分竹造的隔間牆（另施作結構補強）；外觀部分則大幅度地保留了原始樣貌，其中長短樹楊家二進考量物理環境改善，適度地新增開窗。而臺灣傳統民居的前埕除了是農村作息的重要場域外，也是排水的空間，兩個案例都進行了完善的鋪面、犬走、排水規劃，讓前埕好看、可以活動，且不會積水。

左鎮老街

號稱全臺最短的左鎮老街，其傳統街屋與府城神農街有明顯差異，即多了亭仔腳空間。但有些已經屋頂坍塌，有些則有許多增建物。整修團隊去除附加物，再以傳統工法施作，恢復原有外觀風貌，並透過地方創生計畫，吸引青年返鄉與觀光人潮。

南區灣裡路186巷5號

南區灣裡路186巷5號有著較大的前埕，所以整修團隊很瀟灑地做了大大的雨遮，讓降水快速地遠離建物本身，另外屋頂後坡與後方鄰居相連接，因此在建物側面增設排水立管，避免雨水停留在兩戶之間造成損害。

新東舊時光

新東舊時光木造日式住宅所在基地有著比周遭路面地勢低窪的劣勢，整修團隊將床組的木束更換為磚束，也在庭園做了完善的排水路規劃。甚至引進新式透水層工法在庭園下方，促進雨水快速滲透到地下。整修時，除了歷史老屋本身依據其日式木造宿舍的原始樣貌，包括前庭、後院、植栽，都保留或重新種植，甚至包括戰後設置的門口紅色柵欄也重新安裝回去，充分地維護了這處城市街角的風貌。

－歷史街區文化情報誌索取與下載資訊－

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